Kupnja nekretnine jedna je od najvažnijih odluka u životu – ne samo financijski, već i emotivno. Mnogi klijenti dolaze s jasnom slikom što žele: određeni kvart, kat, kvadraturu, balkon, pogled… Međutim, stvarnost tržišta često nas iznenadi, a upravo su zato savjeti iskusnih agenata zlata vrijedni.
Kako prepoznati pravu nekretninu za sebe? Savjeti agenata iz agencije Four nekretnine
Kupnja nekretnine jedna je od najvažnijih odluka u životu – ne samo financijski, već i emotivno. Mnogi klijenti dolaze s jasnom slikom što žele: određeni kvart, kat, kvadraturu, balkon, pogled… Međutim, stvarnost tržišta često nas iznenadi, a upravo su zato savjeti iskusnih agenata zlata vrijedni.
Pitali smo agente iz agencije Four nekretnine – kako klijenti prepoznaju da je neka nekretnina “ona prava”?
“Najčešće to nije prva nekretnina koju pogledaju. Dogodi se klik. Klijent uđe i jednostavno zna – ‘to je to’. Ali da bi do toga došlo, često je potrebno otvoriti vidike i izaći iz početnih okvira”, kaže agentica Margareta Žunić.
Anegdota iz prakse: Kad se planovi promijene – nabolje
Jedna od njihovih klijentica, gospođa Marina, inzistirala je isključivo na stanovima u kvartu gdje je odrasla. Godinama je živjela u istom dijelu grada, voljela poznato okruženje. Međutim, tržište nije nudilo ono što je tražila.
Agent Daniel Pribanić, prepoznavši njezine stvarne potrebe – mirniji kraj, blizinu škole i vrtića za djecu, kao i dostupnost javnog prijevoza – predložio je stan u potpuno drugom dijelu grada.
“Na početku je bila jako skeptična. No uspjeli smo je nagovoriti da barem pogleda stan. Čim je zakoračila unutra – sve se promijenilo. Prostor, svjetlost, uređenje… rekla je doslovno: ‘Ovo je dom’. Danas se zahvaljuje što smo je ‘izvukli iz zone komfora’”, prisjeća se Daniel uz osmijeh.
Kad emocije vode – ali uz dozu razuma
Često se dogodi da klijent odmah osjeti povezanost s prostorom – već vidi kako slavi blagdane, gdje će staviti omiljeni naslonjač ili kako dijete trči po dnevnom boravku. Ti dojmovi su dragocjeni, ali važno je ne zaboraviti i praktičnu stranu.
Prema savjetima agenata iz Four nekretnina, prije konačne odluke svakako treba provjeriti:
- stanje stana i zgrade (instalacije, krovište, prozori),
- urednost vlasničke dokumentacije,
- razinu mjesečnih troškova i pričuve,
- prometnu povezanost i planirani razvoj okolnog područja.
Što sve uključuje pametna kupnja?
Osim što treba pronaći stan koji vam “sjeda”, jednako je važno razmisliti o financijskoj i pravnoj strani cijelog procesa. Prije nego što krenete u pregovore, važno je znati koliki kredit realno možete dobiti i koji uvjeti vam najbolje odgovaraju.
U Riječkoj agenciji Four nekretnine, klijentima je dostupna dodatna vrijednost – suradnja s iskusnim kreditnim posrednikom koji može pomoći u pronalasku optimalnog rješenja za financiranje, kao i pravnikom koji brine da svi dokumenti, vlasnički odnosi i ugovori budu potpuno sigurni i pravno čisti.
Na taj način, klijenti kroz cijeli proces prolaze uz stručno vodstvo – od financija do finalnog potpisa.
Savjet za kraj
Prava nekretnina je ona koja odgovara vašim stvarnim životnim potrebama, a ne samo zamišljenom idealu. Dobri agenti, poput onih iz Four nekretnina, znaju slušati, postavljati prava pitanja – i katkad predložiti nešto što niste očekivali, ali što se pokaže kao pun pogodak.
Jer ponekad, da biste našli pravi dom, treba samo – otvoriti vrata.
